WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
理论生活
当前位置:首页 > 理论生活

广州拍地收金百亿,央企保利开启“扫货”模式

时间:2019/12/6 21:09:55  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 花都花山镇宅地位于融创文旅城东侧,占地面积5.68万平方米,计容建面14.83万平方米,要求配建一所12班的幼儿园、居民健身场所、农贸(肉菜)市场和公交站场等。土地起拍价为18.72亿元,设最高限价25.38亿元。起拍前,该宗地获得一轮报价。开拍后,广州市宝信房地产开发有限公司...
    花都花山镇宅地位于融创文旅城东侧,占地面积5.68万平方米,计容建面14.83万平方米,要求配建一所12班的幼儿园、居民健身场所、农贸(肉菜)市场和公交站场等。土地起拍价为18.72亿元,设最高限价25.38亿元。

起拍前,该宗地获得一轮报价。开拍后,广州市宝信房地产开发有限公司迅速以18.72亿元底价拿下该地,折合楼面价12618元/平。天眼查信息显示,宝信房地产为花都区财政局下属全资企业,成立于2004年。

而位于新光快速路东两侧的番禺东环街宅地块临近号称“淘宝第一村”的里仁洞村。该宗地总土地面积约13.19万平方米,其中二类居住用地面积约10.6万平方米,建筑面积约24.4万平方米。该地采取“固定地价(55.45亿元)+竞自持+摇号”的方式出让,是今年广州土地市场上首宗定地价地块。

开拍前,该宗地获得两个报价,第2个报价将自持比例提到5%。经过5轮竞价,保利以55.45亿元+20%自持面积拿下该地,折合楼面价24268元/平方米。

值得注意的是,今年6月,该宗地北侧地块曾以10.47亿元底价挂牌,起拍楼面价为33838元/平方米,创下广州起拍楼面价最高纪录,但最终惨遭流拍。此次重新面世,面积扩大了,起拍楼面价也降低了,容积率也由1.1提高到2.3,为房企在产品打造上提供了更多选择。

拿下番禺地块后,保利并未停手,继续奋战广钢新城宅地。广钢地块计容建筑面积7.73万平方米、起始价21.77亿元,在开拍前并未获得报价,但在开拍后却成为竞争最激烈的地块。最终,经过一个多小时,45轮竞价,保利击败中海、金地、龙光、深振业,以26.17亿元将其收入囊中,折合楼面价33840元/平方米,溢价率达20.2%。

该地受“热捧”并不意外。广钢新城被称为“下一个珠江新城”,是近年广州的热门置业区域。但根据供地计划,广钢新城今年仅出让2宗商住地。第一宗地已在4月1日被中海以19.66亿元斩获,楼面价约34665元/平,溢价率23.2%。

相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (永利赌场开户)
鄂icp备13011007号-2